En el mundo
inmobiliario, la aventura que representa comprar tu primer inmueble está
cargada de ilusión, sin embargo, antes de dar el paso es importante que
conozcas y planifiques detalles precisos para evitarte disgustos a futuro.
En cuestión
de elegir una nueva o usada, cada una tiene pros y contras, las nuevas están en
mejor estado, pero te enfrentas a detalles como la falta de espacios quizá o
servicios dependiendo del lugar donde compras. En muchos desarrollos nuevos no
existen grandes tiendas de autoservicio o rutas de transporte.
En lo que
respecta a las casas usadas, debes checar que esté al corriente en los pagos
del predial y del agua, hasta que tú la adquieras. Además, que cuente con un
Dictamen Técnico de Calidad con calificación mínima de 70 puntos, el cual se
tramita al mismo tiempo que el avalúo.
Lejos de lo
que pueda pensarse, algunos expertos consideran que comprar una casa usada, es
un plus pues te permite inspeccionar el lugar, los alrededores, a los vecinos,
etc. además que la plusvalía por lo general tiende a aumentar si cerca se
establecen nuevas rutas de transporte.
Y como dato
curioso, según una cifra publicada en el diario El Economista dice que:
“En general,
para las personas de ingresos menores (perciben hasta cuatro salarios mínimos)
tiende a cargarse hacia la vivienda nueva. Entre mayores ingresos vemos (arriba
de 11 salarios mínimos) se inclinan más hacia la vivienda usada”.
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