Existe un
término que desde finales del año pasado se empezó a escuchar en la Ciudad de
México, “hipoteca inversa”, un producto que están ofreciendo muchas
instituciones y que ha sido causante de mucha polémica en el ámbito
inmobiliario.
La hipoteca
inversa, funciona de una forma muy simple, como su nombre lo indica es un
préstamo dirigido a personas con más de 65 años, dueñas de un inmueble, quien
recibe del banco una especie de renta a cambio de los derechos de piso, hasta
el fallecimiento del dueño.
Lo curioso
del asunto es que al momento de la muerte del titular, sus herederos tienen dos
opciones con respecto a la propiedad, la primera es quedarse con la vivienda,
sólo que si deciden esta opción, deberán liquidarle al banco el dinero que la
institución le prestó al dueño original. La otra es ponerla en venta para
satisfacer las deudas que pudieran nacer de la entidad financiera.
Es importante
mencionar que esta hipoteca sólo se lleva a cabo en la Ciudad de México, y que
representa una opción muy valiosa a las personas mayores, que complementa su
jubilación, pues a diferencia de otro tipo de hipotecas, los herederos son
quienes la cubren.
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