Sin boda y con pareja, ¿aguas con la propiedad?

Imagina el siguiente escenario: no crees en el matrimonio, pero sí en el amor, y con esa persona especial has construido un futuro o piensas hacerlo, por ello, en el corto plazo están pensando en adquirir un inmueble en el que puedan vivir los dos, ¿qué debes hacer ante este escenario para que no existan desacuerdos?

Es importante, antes que otra cosa, que existan acuerdos si deciden dar como pareja el paso a comprar un nuevo inmueble sin estar casados, existen entes legales que pueden ser usados como prevención ante una posible separación en el futuro.

El Colegio Nacional del Notariado Mexicano (CNNM) recomienda establecer una copropiedad del inmueble antes de adquirirlo, es decir, que exista un acuerdo entre la pareja y escriturarlo a nombre de ambos si los dos han juntado un dinero y piensan pagar la propiedad de contado.

En lo que respecta a los créditos que se ofrecen en México, muchas instituciones ofrecen la posibilidad de establecer una copropiedad de los inmuebles sin estar casados, sin embargo, existen una serie de requisitos como entregar la pertinente documentación ambas partes para el mismo domicilio, firmar juntos una garantía hipotecaria y la escritura de la propiedad compartida. Además de los que determine la institución.

¿Qué pasa cuando no están permitidos los concubinatos para acreditar una propiedad? es necesario acercarse a los expertos y cubrir una serie de trámites como establecer un contrato que reconozca la aportación de ambas personas al pago de la hipoteca y una división al hogar, pero para que sea válido ante un juzgado, debe firmarlo un notario.

Es importante consultar a un experto en la materia, no debemos olvidar que el patrimonio de una vivienda es muy importante. El Colegio de Notarios presenta en su página una amplia lista, así como los teléfonos de los notarios cerca de tu domicilio.