El mercado inmobiliario en México

Dentro del territorio nacional, el mercado inmobiliario ha sido de gran apoyo para la comunidad en la que vivimos, al mostrar desde hace algunos años signos positivos de crecimiento pese a las adversidades.

Lo anterior en cuanto a su reposicionamiento como una de las industrias con mayor aportación al Producto Interno Bruto (PIB), pues hace tres años, además de aumentar su competitividad y rentabilidad, el mercado inmobiliario mexicano presentó transacciones por más de 700 mil millones de pesos.

De acuerdo al portal Real Estate Market & Lifestyle, esto generó entre 14 y 40 millones de pesos en comisiones para sus vendedores, cifras que son signos claros de la recuperación que está experimentando este sector en el país.

Según la empresa especializada en consultoría inmobiliaria Softec, la cartera hipotecaria durante el año 2000 ascendió a 65 mil millones de pesos, y se espera que para el 2030 este número aumente a 124 mil millones de pesos, es decir que la cantidad casi se duplique.

Es por ello que al analizar el mercado inmobiliario en un futuro es posible que continúe recuperándose, ya que la contribución a que esto ocurra se ha dado, principalmente, desde tres vertientes: los motores económicos, el aumento de la manufactura y la exportación y el crecimiento de la clase media.

Motores que aceleran al mercado inmobiliario

El repunte de las inmobiliarias, entonces, se debe a que hay áreas de oportunidad que se han reconocido y sobre todo que se están aprovechando.

Por ponerte un ejemplo, cada metro cuadrado construido se interpreta de manera precisa, de acuerdo con su uso, en mayor empleo, más inversión o aumento en la demanda de vivienda, es decir, incremento en el poder adquisitivo.

Entonces tener un mercado inmobiliario nacional no es cuestión de suerte, sino consecuencia de las causas y efectos de la situación económica y social que se vive actualmente en México.