Consejos antes de poner en venta o renta un inmueble

Antes de rentar y/o vender tu inmueble debes de tomar en cuenta ciertos consejos para que el proceso salga de la manera correcta, de lo contrario, pudieras perder la inversión que tal vez te costó mucho esfuerzo realizar.

Entonces rentar y/o vender un inmueble puede ser una fuente extra de ingresos, sin embargo, si no tienes muy claro el tipo de documentación que necesitas o cómo hacer un contrato, podrías poner en riesgo tu inversión.

Según el blog Propiedades.com, algunos especialistas te brindan consejos sobre qué hacer para proteger y cuidar tu inmueble. Aquí te dejamos algunos que consideramos primordiales.

Primeramente debes investigar al inquilino y a tu fiador, pues este es el punto más importante y a veces el más complicado, ya que muchas veces una investigación puede no arrojar que se trate de un mal arrendatario, o que haya tenido problemas previos en un inmueble.

Sin embargo si deseas profundizar en el tema, puedes obtener un panorama general de una persona si revisas su Buró de Crédito o su historial crediticio. Asegúrate de que tenga la solvencia económica necesaria para rentar el inmueble, para que no pongas en riesgo tu propiedad.

También debes elaborar un buen contrato que funcione para establecer, desde un principio, las cláusulas que consideres indispensables para el correcto uso del inmueble que estás alquilando.

Para esto debes de seguir algunos puntos básicos que debe de tener un contrato, como el nombre del arrendatario y su fiador, la descripción del inmueble y la garantía para el cumplimiento de las obligaciones.

Además puedes contratar una póliza jurídica, que te permita cubrir gastos como el desalojo de un inmueble en el caso de que el inquilino no pague, la recuperación de las rentas y/o los pagos por daños que se llegaran a suscitar en el departamento.

Estas pólizas se contratan a través de un despacho especializado y el monto varía dependiendo del tipo de cobertura que desees contratar.

Esperemos que estos consejos te hayan servido para brindarte un panorama más amplio antes de que pongas en renta o venta tu inmueble.