En varios sitios de marketing se
puede leer sobre esta generación, la llamada Gen Y o mayormente conocidos como
Millennials, son el grupo de personas de 18 a 35 años que está cambiando las
fórmulas del pasado y que consumen de forma distinta a la de otras generaciones.
Esta generación vio a sus padres
luchar por conseguir un patrimonio para la familia, comprando casas muchas
veces en las afueras de las ciudades por poder dar mejor calidad de vida a un precio
más accesible. Los millennials han comprendido que no quieren lo mismo que sus
padres. Con menores oportunidades en el mundo laboral y una creciente
competencia, buscan optimizar sus recursos.
No por nada son la generación
que propone la famosa "Sharing Economy" donde en lugar de ser dueño
de algo, se comparte. Servicios como Uber o Eco-bici son
un claro ejemplo de esto. A la hora de comprar un inmueble se priorizan
factores diferentes.
La tendencia muestra que esta
generación busca una vida más práctica, dejando atrás el sueño de tener una
mansión o casas enormes. Estos jóvenes buscan espacios funcionales, con
ubicación inteligente que les otorgue lo que necesitan, sin tener espacios
demasiado grandes. Una generación que tiende a no acumular demasiado, y que
reinventa la vivienda.
La tendencia de departamentos
pequeños nace en Japón, sin embargo muchos minimalistas en Estados Unidos la
han adoptado y aunque en México aún no vemos las llamadas "Tiny
Houses" (casas pequeñas generalmente rodantes), los Millennials pueden
preferir algo de mejor acceso y mayor funcionalidad, sacrificando el amplio
espacio de una casa en las afueras de su ciudad. Ellos valoran estar en una
zona céntrica y tener más con menos. Los espacios que ofrecen no solo vivienda sino
un estilo de vida atrae más a esta generación: tiendas, otros servicios como
gimnasio, paredes verdes, espacios comunitarios compartidos. Al desarrollar o
tener un espacio en medio de una ciudad hay que pensar en el nuevo consumidor y
sus necesidades, así a la hora de ofrecerlo tendremos una mejor idea de los
puntos clave para la renta o la venta del inmueble.
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